Mi okozhatja a beázást?
A plafonon és falakon megjelenő nedves, sárgás-barnás foltok, a penészesedés, a dohos szag, a repedező vagy leváló vakolat mind arra utalnak, hogy az ingatlanban beázás történt. De vajon mi állhat a kellemetlenség hátterében? A beázást számos különböző káresemény okozhatja. Nézzük, melyek a leggyakoribbak!
Csőtörés vagy repedés a falban
Az egyik leggyakoribb ok a vízvezetékek meghibásodása. Egy apró repedés vagy csőtörés miatt a víz lassan beszivároghat a falakba, majd rövid időn belül látható foltok, vizesedés és penész jelenhet meg. Ilyen esetben a probléma mielőbbi feltárása és javítása elengedhetetlen, hiszen a kár gyorsan továbbterjedhet.
Szomszéd áztatása
Társasházakban gyakori, hogy a beázás forrása nem a saját lakásban, hanem a felettünk vagy mellettünk lévő ingatlanban keresendő. Egy meghibásodott mosógép, mosogatógép vagy kilazult lefolyócső könnyen okozhat vízkárt. Ha a szomszéd rendelkezik felelősségbiztosítással, a keletkezett kár összege jellemzően megtérül.
Sérült vagy hiányos lábazati vízzáró réteg
Ha a beázás az épület alsó részein jelentkezik, gyakran talajvíz okozza a problémát. Sérült vagy nem megfelelő vízzáró réteg esetén a nedvesség a talajból felszívódhat a falakba, ami hosszabb távon komoly szerkezeti károkhoz vezethet.
Hibás vagy elöregedett szigetelés
A falak, tetők vagy erkélyek szigetelésének meghibásodása szintén gyakori oka a beázásnak. A repedt, elöregedett vagy hibásan kivitelezett szigetelés nem tudja megakadályozni a víz bejutását, így a csapadék vagy olvadékvíz idővel átszivárog az épület szerkezetébe.
Eltömődött ereszcsatorna és lefolyó
Az ereszcsatornák és lefolyók karbantartás hiányában könnyen eltömődhetnek. A felgyülemlett levelek és szennyeződések miatt a víz nem tud megfelelően elfolyni, ezért visszafolyik a tetőre vagy a homlokzatra, ami idővel beázást okozhat.
Mi a teendő beázás esetén?
Most, hogy sorra vettük a különböző okokat, amelyek a beázás mögött állhatnak, nézzük, mit tehetünk, ha megtörténik a kellemetlenség!
1. Keresse meg a beázás forrását!
Amennyiben a beázás jeleit észleli, az első lépés a forrás azonosítása. Bár bizonyos esetekben egyértelmű, mi okozza a problémát, máskor ez nehezebb feladat. Néhány kérdés, ami segíthet:
- Hol találhatók a beázásra utaló foltok vagy penészesedés?
- Melyik időszakban jelentkezik a nedvesség (eső, hóolvadás, mosás)?
- Van-e folytonosság a vízfolyás helye és az esetleges csövek, tető, ereszcsatorna vagy szomszédos lakás között?
Ha nem sikerül pontosan azonosítani a forrást, ne aggódjon. Érdemes mielőbb szakembert hívni, aki szakszerűen feltárja a problémát.
2. Szükség esetén hárítsa el az azonnali károkat!
Amíg egyes beázások lassan, akár napok alatt jelentkeznek, más esetekben a víz intenzívebben áramlik. Ha a beázás mértéke jelentős, azonnali intézkedésre van szükség:
- Zárja el a vízforrást, ha lehetséges és szükséges!
- Gyűjtse össze a csöpögő vizet vödörbe vagy lavórba!
- Használjon törölközőt a víz felitatására!
- Tolja arrébb az elektromos eszközöket, bútorokat és egyéb használati tárgyakat, hogy ne érje őket víz!
3. Készítsen fényképeket a vízkárról!
Fontos, hogy a beázás okozta károkat alaposan dokumentálja, hiszen így könnyebb érvényesíteni a kárigényt a biztosítónál. Fotózza le a beázás helyét több szögből, rögzítse a foltok, a penészesedés, a felpúposodott padló vagy szőnyeg állapotát, és készítsen képeket a károsodott bútorokról vagy elektronikai eszközökről is.
4. Vegye fel a kapcsolatot a biztosítóval!
Miután azonosította a forrást, elhárította az azonnali károkat és dokumentálta a helyzetet, haladéktalanul értesítse a biztosítót. A bejelentést legtöbbször online, e-mailben vagy telefonon is megteheti, majd a biztosítási szerződés előírásait követve járjon el. Ha a biztosító csak kijelölt szakemberrel engedélyezi a javítást, ne próbálja saját kezűleg elhárítani a problémát.
Gyakori kérdések és válaszok
Milyen károkat okozhat a beázás?
A beázás akár súlyos szerkezeti károkat is okozhat és magánlakásokban sem ritka, hogy a kár több millió forintot jelent.
Beázás megelőzése: hogyan kerülhető el a kellemetlenség?
A beázás nem mindig előzhető meg teljesen, de rendszeres karbantartással, a tető, ereszcsatornák és vízvezetékek ellenőrzésével jelentősen csökkenthetjük a kockázatot. A kisebb problémák időbeni javítása és a szigetelések karbantartása hosszú távon is védi az ingatlant.
Hogyan tüntethetők el a beázás okozta foltok?
Először mindig a beázás forrását érdemes szakember segítségével feltárni és megszüntetni. Ezt követően a kár mértékétől függően általában a vakolás és festés elegendő a folt eltüntetéséhez.
Mennyibe kerül a beázás javítása?
A költség a kár súlyosságától függ. Egy kisebb, festéssel javítható beázás általában pár tízezer forintba kerül, míg a súlyos szerkezeti károk akár milliós nagyságrendű kiadást is jelenthetnek.
Mennyibe kerül a beázás utáni festés?
A beázás utáni festés ára a terület nagyságától és a választott festési igényektől függ. A szakiweb becslése szerint négyzetméterenként körülbelül 2500 forint a festés költsége 2025-ben.
Hogyan szüntethető meg tartósan a beázás?
A beázás megszüntetéséhez először a probléma okát kell feltárni. Csőtörés vagy repedés esetén általában falbontás és a hibás szakasz javítása szükséges. Ha a beázást egy meghibásodott háztartási berendezés, eldugult ereszcsatorna vagy egyéb kisebb hiba okozza, a probléma gyakran egyszerűen, gyorsan orvosolható.
Home Care asszisztencia-biztosítás: segítség, amikor a legnagyobb szükség van rá
Hiába teszünk meg mindent a beázás megelőzéséért, előfordulhat, hogy váratlan károk mégis bekövetkeznek. Különösen akkor, ha a falban futó vízvezeték hirtelen megreped, vagy egy csőtörés miatt azonnali beavatkozásra van szükség. Ilyenkor a gyors segítség életmentő lehet. Az Europ Assistance Home Care szolgáltatása 0-24 órában elérhető, és azonnali megoldást nyújt háztartási vészhelyzetekben, például víz-, gáz- vagy villanyvezeték-meghibásodás esetén. A biztosítás fedezi a kiszállást, a felhasznált anyagokat és a szakember díját, így a problémák gyorsan, szakszerűen orvosolhatók, a károk pedig minimalizálhatók. Bízza otthona védelmét tapasztalt szakemberekre!
Tudjon meg többet a Home Care asszisztencia-biztosításról!
